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專家論道產權市場發展 建議中國家庭可適當配置黃金外匯
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浙江在線-浙商網55日訊(浙江在線記者 石瀟俊)自上世紀90年代武漢成立我國第一家產權交易所之后,近30年來,產權交易所在全國各地如雨后春筍般迅速出現。隨著我國多層次資本市場逐漸發展壯大,產權交易所在未來的發展中扮演什么重要的角色?

  55日上午,2017產權市場與證券市場發展展望論壇在杭州蕭山第一世界大酒店隆重舉行。浙交所董事長周琪、總經理姚上毅及中泰證券首席經濟學家李迅雷等嘉賓出席論壇,就產權交易和資本配置等話題分享自己的觀點。

  產權交易市場:創新服務供給側結構性改革

  不同于股票交易所,產權交易所這種非標準化的交易場所,是計劃經濟向市場經濟、全民國有向部分國有轉變過程中的特殊產物。

  作為我國多層次資本市場的重要組成部分,產權交易所既是匹配項目和客戶的平臺,也是項目價值的發現地。對此,浙江產權交易所(以下簡稱“浙交所”)董事長周琪認為,產權市場的創新發展將更好地服務于供給側結構性改革。

  周琪以浙交所舉例,為臺下的產權界人士做了進一步解釋。浙交所為轉讓方或受讓方提供投行、法務、評估、融資等服務,直接受理指定性進場交易業務,間接受理部分非指定性進場交易業務。“在整個過程中,審核只是其中一個交易環節,最終的目的是撮合交易成功。”

  在隨后的講話中,浙交所總經理姚上毅以“產權市場發展與投資機遇”為主題,介紹了有形產權交易市場的由來、功能、特征、交易品種與受理模式、業務合作模式等,給在座的產權界人士上了一堂詳細的產權交易市場歷史課。

  專家解讀:當下可適當配置黃金和外匯

  當天,中泰證券旗下齊魯資管的首席經濟學家,中國首席經濟學家論壇副理事長李迅雷現身論壇,圍繞中國家庭金產配置的話題,分析當前居民收入與投資的問題。

  這個被《新財富》評為首屆“杰出研究領袖”的專業人士,一上來便拋出了一個重磅觀點:中國金融膨脹態勢短期內難以改變。

  國家統計局網站顯示,2016年年末廣義貨幣供應量(M2)余額155.0萬億元,比上年末增長11.3%。李迅雷認為,如果未來按10%的平均速度增長,到2019年末,M2規模或達到206萬億。

  “由于信貸的邊際收益(單位貨幣投入產出)遞減,中國第一、第二產業逐漸往下走,第三產業卻處在上升通道,而第三產業主要靠金融和房地產。”李迅雷說。

  中泰證券研究所數據顯示,從國際上橫向比較,中國大陸居民房地產配置占比約為64%,而同時期澳大利亞占比約為42%,美國占比約為34%

  李迅雷在論壇上算了一筆賬,如果以城鎮居民人均可支配收入為收入口徑,以住宅銷售金額及銷售面積核算的單價為房價口徑,一個城鎮居民購買100平方米的住房,就全國平均而言,相當于至少二十年的收入。

  就宏觀層面看,中國貨幣發行規模巨大,人民幣貶值壓力依舊存在,但李迅雷對一些看衰中國樓市的觀點予以反駁。相反,配置一部分一二線城市的房產,李迅雷認為是完全可行的。

  未來一段時間,還有哪些投資領域是值得關注的?李迅雷給出的答案是黃金和外幣市場。“過去40年,新興經濟體波動很大,但發達經濟體波動幅度卻很小,大約只有15%。”李迅雷表示,從長期來講,黃金、美元等都是不錯的避險選擇。

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